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Durante la sesión, Santiago Gutiérrez, Editor Ejecutivo de Latin Trade, destacó una conclusión central: “Las oficinas no fueron creadas iguales. No son lo que los economistas llamarían sustitutos perfectos.” Explicó que en momentos de cambios fuertes de precios o en otras condiciones de mercado, los clientes tienden a migrar hacia espacios de mayor calidad. “Prefieren mejores oficinas, aunque sean más costosas», subrayó, enfatizando que esta dinámica de “fuga hacia la calidad” está marcando de manera creciente las decisiones inmobiliarias corporativas en la región.
WTC Sao Paolo, Brasil
La encuesta también resaltó tendencias globales que están influyendo en el sector. Entre ellas:La creciente alineación del diseño de oficinas con los estándares de la industria hotelera, creando espacios que reflejan la comodidad y funcionalidad de los hoteles y los spa.La integración de la inteligencia artificial (IA) en la gestión de edificios y en los servicios a los inquilinos.La creciente demanda de edificios verdes y de oficinas que promueven la formación de comunidades.
Si bien estas tendencias globales aún están en proceso de consolidarse en América Latina, otras ya se encuentran más afianzadas en la región. Particularmente relevantes son las adaptaciones para responder al trabajo remoto e híbrido, así como la aparición de espacios de uso múltiple que combinan oficina, hotel, comercio y vivienda, en línea con el creciente modelo de “work-play-live.”
Render del Proyecto WTC Mazatlan, México.Estos hallazgos posicionan a la Encuesta WTCA de Oficinas Premium como una herramienta fundamental para comprender los desafíos y oportunidades del mercado de oficinas en América Latina, ofreciendo una guía valiosa para desarrolladores, inversionistas e inquilinos corporativos en un entorno en rápida transformación.
Acerca de la Asociación de World Trade Centers (WTCA)La Asociación de World Trade Centers (WTCA) es una red de más de 300 empresas y organizaciones altamente conectadas que se apoyan mutuamente en casi 100 países y territorios. Como propietaria de las marcas comerciales “World Trade Center” y “WTC”, la WTCA concede derechos exclusivos sobre estas marcas para que sus miembros las utilicen junto con sus propiedades, instalaciones y ofertas de servicios comerciales, que son icónicas y de propiedad independiente. A través de una sólida cartera de eventos, programas y recursos que ofrece a sus miembros, el objetivo de la WTCA es ayudar a las economías locales a prosperar fomentando y facilitando el comercio y la inversión en todo el mundo, creando un ecosistema construido en torno al comercio, la comunidad y la conexión. Para más información, visite www.wtca.org.
